Modulo PIANO REGOLATORE

Questo modulo consente la gestione del Piano Regolatore Generale (PRG).

In Banca Dati vengono acquisite tutte le informazioni cartografiche e normative del PRG; queste ultime risultano strutturate sotto forma di schede parametriche riferite alle varie aree della zonizzazione PRG; ai fini della conservazione autentica della cartografia PRG, viene inoltre acquisita anche tutta la retinatura tematica e la simbologia grafica utilizzata per la sua stesura.

La procedura consente l’accesso ad una porzione qualsiasi della cartografia PRG (vista a territorio continuo, indipendentemente dal taglio dei singoli fogli), mediante selezione sul quadro d’unione generale visualizzato sullo schermo; è consentita altresì la visualizzazione per singole aree normative.

L’illustrazione seguente testimonia il processo di visualizzazione della cartografia PRG con relativa legenda esplicativa; si intende che tale cartografia si ottiene anche in stampa.

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Non appena ultimata la visualizzazione della porzione selezionata, è possibile consultare l’impianto normativo del PRG, con riferimento ad una qualsiasi area normativa.

L’illustrazione seguente evidenzia la modalità con cui si può accedere all’impianto normativo del PRG.

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Applicando la funzione di inclusione per poligoni, la procedura riconosce l’appartenenza di un qualsiasi elemento cartografico (edificio, particella catastale, lotto di pertinenza, ...) all’area normativa PRG che lo ingloba: di conseguenza è possibile per l’utente riconoscere immediatamente il regime normativo che riguarda l’elemento cartografico selezionato.

Se la base cartografica di supporto al PRG contiene le particelle catastali in un opportuno livello logico (come di norma avviene), la procedura riconosce automaticamente l’appartenenza di una qualsiasi particella selezionata dall’utente all’area PRG che la comprende: si ottiene così la stampa automatica del CERTIFICATO DI DESTINAZIONE URBANISTICA, comprensivo anche di eventuali ulteriori vincoli legislativi che gravino sulla particella catastale in questione.

Se la particella catastale è a scavalco di più aree PRG, essa viene automaticamente frazionata con il calcolo delle superfici parziali: per ciascuna porzione sarà indicato il regime normativo sul certificato di destinazione urbanistica.

Ferma restando la conservazione autentica della documentazione cartografica e normativa del PRG, è possibile tenere conto di tutti gli aggiornamenti cartografici e volumetrici che si producono man mano con il rilascio delle concessioni edilizie.

In tal modo si può elaborare l’evoluzione dei dati quantitativi e parametrici di ciascuna area PRG, anche con riferimento ai Programmi Pluriennali di Attuazione.