Modulo CATASTO TERRENI

Questo modulo consente la gestione di tutte le informazioni alfanumeriche fornite su supporto magnetico da parte dell’Ufficio Tecnico Erariale, attinenti al Catasto Terreni.
Mediante un’opportuna interfaccia, i dati forniti dall’UTE vengono acquisiti nel database, generando le conseguenti tabelle informatiche:

a) Partite catastali

b) Particelle catastali

c) Intestatari

La procedura consente l’accesso in tempo reale alle suddette tabelle secondo molteplici chiavi di selezione; si ottengono:

·      le informazioni relative alla singola partita catastale;

·      le informazioni relative alla singola particella catastale;

·      le informazioni relative al singolo intestatario.

Mediante l’identificativo della particella catastale (foglio e numero) l’archivio alfanumerico viene legato alla Banca Dati cartografica, e cioè al livello contenente le particelle catastali.

L’accesso alla Banca Dati cartografica può avvenire secondo le seguenti modalità:

·      Quadro d’unione: si seleziona un punto qualsiasi;

·      Particella catastale:si seleziona una particella qualsiasi mediante il Foglio e il Numero;

·      Proprietario catastale: si seleziona un proprietario qualsiasi.

Quest’ultima modalità è esemplificata dalle due illustrazioni che seguono:

·      selezionato un proprietario, vengono istantaneamente localizzate sul quadro d’unione tutte le sue particelle catastali e viene evidenziata quella prescelta;

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·      successivamente, viene visualizzata la porzione cartografica in cui ricade la particella catastale prescelta, con i suoi attributi alfanumerici.

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In via generale, selezionando sullo schermo una qualsiasi particella catastale si accede istantaneamente ai suoi attributi alfanumerici, esattamente come se si effettuasse la visura catastale.

Le suddette informazioni sono agevolmente aggiornabili impiegando il modulo specialistico di GEORES denominato GESTIONE IMMOBILI.

Possono inoltre prodursi tematismi cartografici sulle particelle catastali, utilizzando un qualsiasi attributo alfanumerico della Banca Dati; di particolare interesse risulta ad esempio la visualizzazione tematica delle particelle di un determinato intestatario oppure la classificazione per “Qualità” (seminativo, bosco, pertinenza urbana, ...).

Poiché tra le informazioni disponibili per le particelle catastali è compresa anche la rendita, questo archivio riveste una fondamentale utilità anche ai fini dell’ICI, sia per i terreni agricoli sia per le aree fabbricabili.